Лидеры рынка

За 6 лет работы наши клиенты получили более 5000 решений об учете. 9 собственных офисов в двух регионах РФ. Работаем по всей России. Показатель эффективности кадастрового инженера в 2020 году составляет 98% (открытые данные Росреестра).  Пакет документов СРО для выполнения кадастровых работ, инженерных изысканий и судебной землеустроительной экспертизы.

+5000
решений за 6 лет работы

Что дает перевод дачи в жилое назначение?

Стоимость дачного дома на рынке

Дачный дом с назначение жилое строение имеет гораздо более высокую стоимость на рынке. Которая на порядок больше самой стоимости перевода "обычной" дачи в жилое назначение.

Возможность прописки

Если Ваш дом признан жилым домом, то Вы сможете воспользоваться всеми возможностями жилого дома - например, прописаться сами или прописать других людей в дачном доме.

налоговый вычет

Если Вы купили дачу в статусе жилого дома в ипотеку, то вы сможете оформить налоговый вычет по ипотеке, который возможен только при покупке жилья.

Иные преимущества

В случае изменений в градостроительной политике и строительстве на месте СНТ объектов городской инфраструктуры, участки и садовые дома будут выкупаться с учетом кадастровой стоимости, которая в случае жилого назначения дачного дома будет заметно выше.

Вы можете не только перевести свой собственный дачный дом в жилое назначение, но и приобретенную Вами дачу. Текущее законодательство предполагает уведомительный порядок перевода - поэтому неважно, когда и кем приобретен дачный дом

процедура согласования-2022

Этапы перевод дачи в жилой дом

В настоящий момент процедура заметно упрощена и носит уведомительный характер — необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома.

1. Анализ документации
Несмотря на уведомительный порядок, в ряде случаев перевод дачи в жилое назначение невозможен. Поэтому необходимо проверить соответствие участка ряду требований: виду разрешенного использования участка, правилам землепользования и застройки и прочие моменты.
2. Подготовка документов для органа местного самоуправления

В пакет документов входит: заявление от собственника на признание садового дома жилым, техническое заключение организации, состоящей в СРО инженерных изысканий, согласие всех собственников садового участка.

3. Получение решения органа местного самоуправления

По результатам рассмотрения заявления и пакета документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.

4. Регистрация в Росеестре

В случае положительного решения органа местного самоуправления остается только подать технический план на учет изменений садового дома в Росреестр.

Вы уже решили переводить свою дачу в жилой дом? У Вас остались вопросы (сомнения) по поводу самой возможности перевода? Вам просто показалось нужным изучить этот вопрос поближе? Просто почитайте эту страницу ниже или задайте нам вопросы удобным Вам способом по телефону или через мессенджер . Мы проведем бесплатную консультацию по переводу садового дома в жилой. Бесплатно. Обращайтесь!

Почему мы?

Ниже причины, по которым нас выбрали наши клиенты в двух регионах России с 9 офисами клиентского обслуживания

Сроки

Подготовка заключения о возможности перевода садового дома в жилой от 10 рабочих дней. Подготовка технического плана для Росреестра от 5 рабочих дней.

Гарантия

До начала работ мы озвучим все нюансы с переводом садового дома жилой и бесплатно оценим саму возможность такого перевода. Если такой перевод возможен, то мы гарантируем в договоре бесплатную отработку возможных приостановлений в регистрации в Росреестре. Гарантийный срок бесплатной отработки приостановлений регистрации - 1 год.

Сервис

Вы можете оставить заявку на перевод садового дома в жилой, а также получить результат любым удобным способом: визит в офис, электронной почтой, через мессенджер или соцсети. Мы можем сделать так, что Вам ни разу не придется ходить в МФЦ и даже приходить к нам в офис. Обращайтесь!

МЕЖЕВАНИЕ, кадастровые работы, проектирование

Услуги по переводу дачи в жилой дом

У нас есть полный пакет разрешительных документов для изменения назначений дачного дома в жилой дом: от СРО инженерных изысканий до СРО кадастровых инженеров. А еще у нас есть успешный опыт работы в данном направлении в двух регионах Российской Федерации

Консультация по переводу дачи в жилой дом

  0 руб.
шт

Технический план на перевод дачи в жилой дом

Выберите нужную срочность
  • 10 рабочих дней
  • 5 рабочих дней
Выберите способ регистрации
  • визит в МФЦ
  • без визита в МФЦ
Укажите площадь
  • 121-250 м²
  • 251-500 м²
  • до 120 м²
  7 000 руб.
шт

Заключение на перевод дачи в жилое строение

  15 000 руб.
шт

опыт работы с частным, государственным и коммерческим заказчиком

наши клиенты

свяжитесь с нами удобным Вам способом

Как оставить заявку / получить консультацию?

1. Визит в офис

Вы можете посетить один из наших офисов в Курской и Воронежской областях, указанных ниже в контактных данных.

2. Заявка по телефону

По нашему телефону Вы можете получить бесплатную консультацию, а также оставить заявку на выезд по телефону. 

3. Онлайн-заявка

Вы можете писать, а также отправлять данные из удобного Вам мессенджера (на выбор - Вайбер или Вотсап), либо сообщением Вконтакте. Кнопка для связи через мессенджеры - в правом нижнем углу экрана. Просто нажмите на эту кнопку и выберите удобных для Вас способ для отправки сообщения.

Наши офисы в городе Воронеже
КОМИНТЕРНОВСКИЙ РАЙОН

г. Воронеж, ул. Дружинников, 3б
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 17:30

Коминтерновский район

г. Воронеж, Московский пр-т, 129/1
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00

Советский район

г. Воронеж, ул. Домостроителей, 24
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00

Центральный рынок

г. Воронеж, ул. Пушкинская, 8
(в здании МФЦ, минус 1 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН 

Ленинский просп., 174П, Воронеж (помещение МФЦ, 2 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00

Часы работы центрального офиса 09:00 - 18:00

Обращайтесь как Вам будет удобно

Пишите нам в любой мессенджер

CRM-форма появится здесь
Часы работы центрального офиса 09:00 - 18:00