Если покороче, то что такое гаражная амнстия?
Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и, что важно, на землю под гаражом. В период действия гаражной амнистии участок под гаражом предоставляется бесплатно.
Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым вводится упрощенный порядок оформления гаражей. Мы прочитали его за Вас и теперь Вы сможете узнать самое важное о гаражной амнистии за несколько минут.
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
Вопросы и ответы по гаражной амнистии
Что получаем в результате?
Допустим, у Вас сейчас есть документы на гараж в ГСК, но нет свидетельства в Росреестре. Это влечет за собой проблемы с распоряжением гаражом и землей под ним. А, оформив гараж в рамках амнистии, Вы получите в собственность как сам гараж, так землю под этим гаражом.
А КАК БЫЛО ДО АМНИСТИИ?
Основных проблем гаражей в ГСК до ввода амнистии было две. Во-первых, земля под гаражами находилась в совместной аренде всеми участниками кооператива. А это значит, что о четко очерченном личном участке не было и речи. И, во-вторых, гаражи в ГСК - это по сути помещения внутри здания (литеры). А без оформленной литеры поставить помещение на учет было довольно проблематично. Если бы у гаража была страничка в соцсетях, то в разделе "Отношения с Росреестром" стояло бы "Все сложно".
Когда можно начинать оформлять?
Гаражная амнистия официально стартует 1 сентября 2021 года. Однако, есть смысл заняться этим вопросом чуть раньше (об этом обязательно прочтите ниже).
Какие гаражи подпадают под амнистию?
Под амнистию подпадают гаражи, расположенные на муниципальной земле в гаражных кооперативах (ГСК), а также гаражи, представленные какой-либо организацией. Такой гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года.
КАКИЕ ГАРАЖИ не ПОДПАДАЮТ ПОД АМНИСТИЮ?
Гаражи, построенные после 30.12.2004. А также гаражи-ракушки, пристройки к жилым домам, автосервисам, магазинам, подземные гаражи, гаражи внутри многоквартирного дома, самовольные постройки под снос.
С чего начать?
1. Начальный пакет документов
Во-первых, это документ, который подтверждает выделение (предоставление, покупку) земли под гаражом, гаражного места в кооперативе. Во-вторых, это документы о предоставлении земли гаражному кооперативу.
Если нет полного пакета документов, то подойдет какое-либо подтверждение добросовестного использования объекта: квитанции об оплате электричества, документы БТИ до 2013 года, иные подтверждающие документы.
СОГЛАСОВАНИЕ схемы расположения
2. УТВЕРЖДЕНИЕ СХЕМЫ В администрации
Заявитель, приложив начальный пакет, подтверждающий добросовестное использование гаража, подает заявление в орган местного самоуправления на предоставление в собственность участка под гаражом и технический план на гараж, подготовленный кадастровым инженером.
В случае, если есть земля под гаражами не размежована, то нужно будет предоставить дополнительно схему расположения на участке. В этом случае понадобится еще и межевой план.
получение документов на гараж
3. Получение документов в Росреестре
В рамках гаражной амнистии предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности. Это будет осуществляться по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего указанный земельный участок.
Соответствующие заявления должны быть поданы данным органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении участка. В случае если в указанный срок заявление не подано, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно.
Легко записаться
Для оформления заявки Вам достаточно просто записаться на оформление по гаражной амнистии - то есть написать нам или оставить свои данные в мессенджерах или по телефону +7 (473) 229-33-34. Для оформления заявки не обязательно посещать офис - возможна заявка по телефону или через мессенджер без предоплаты.
Поэтапная оплата
Вы можете оплачивать каждый из этапов подготовки документа отдельно. Учитывая, что срок оформления обычно занимает около двух месяцев, то по сути клиент получает беспроцентную рассрочку в оплате работ.
Скидка на коллективные заявки
При заказе оформления более одного гаража Вы гарантированно получите скидку. При коллективных заявках действуют особые условия: выгодная цена, выезд сотрудника на собрание ГСК для проведения бесплатных консультаций, запрос сведений в органах местного самоуправления и Росреестре и много другое, что сильно упросит оформление земли и гаража. Обращайтесь!
Схема на землю8 000₽
Межевой план по утвержденной схеме плюс 2000₽
Технический план на гараж6 000₽
Льготная цена только при заявке до 31.10.2023
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
Специальная цена действует при обращении до 31.10.2023
12
01
Часов
52
Минут
52
Секунд
Наши результаты
За 6 лет работы наши клиенты получили более 5000 решений об учете. 7 собственных офисов в Курской и Воронежской областях. Работаем по всей России. Пакет документов СРО для выполнения кадастровых работ, инженерных изысканий и судебной землеустроительной экспертизы. Собственная материально-техническая база: геодезическое оборудование, а также оборудование для аэрофотосъемки и 3D-сканирования.
+5000
решений за 6 лет
Точность во всех проявлениях
Ниже причины, по которым нас выбрали наши клиенты в двух регионах России в 7 офисах клиентского обслуживания
ТОчность в измерениях
Если Вам криво поставили на учет участок, то какую роль играет цена таких работ? Мы используем современное геодезическое и беспилотное оборудование, а также оборудование для 3D-сканирования, которое позволяет получить координаты точки с максимальной точностью.
ТОчность в сроках
Если Вам выдали работу спустя недели или месяцы после истечения всех сроков, то какую роль играет цена таких работ? Мы фиксируем в договоре срок выполнения работ. Современные ИТ-решения для обработки данных и достаточный штат специалистов камерального отдела позволяют выполнять работы в сроки, предусмотренные договором.
Точность в сервисе
Если стоимость работ внезапно выросла или если Вам приходится постоянно напоминать о выполнении договора, то какую роль играет ранее озвученная цена? Мы не навязываем лишних услуг и фиксируем точную цену в договоре. Прием заявок, консультация и обмен документами любым удобным Вам способом - офис, мессенджер или электронная почта. CRM-система для контроля исполнения заявок и документооборота. Мы в договоре фиксируем отработку приостановлений регистрации в Росреестре.
Нажмите на бейдж организации в Яндексе ниже в левом углу для ознакомления с отзывами и рейтингом.
Точность во всех проявлениях
Ниже причины, по которым нас выбрали наши клиенты в двух регионах России в 7 офисах клиентского обслуживания
ТОчность в измерениях
Если Вам криво поставили на учет участок, то какую роль играет цена таких работ? Мы используем современное геодезическое и беспилотное оборудование, а также оборудование для 3D-сканирования, которое позволяет получить координаты точки с максимальной точностью.
ТОчность в сроках
Если Вам выдали работу спустя недели или месяцы после истечения всех сроков, то какую роль играет цена таких работ? Мы фиксируем в договоре срок выполнения работ. Современные ИТ-решения для обработки данных и достаточный штат специалистов камерального отдела позволяют выполнять работы в сроки, предусмотренные договором.
Точность в сервисе
Если стоимость работ внезапно выросла или если Вам приходится постоянно напоминать о выполнении договора, то какую роль играет ранее озвученная цена? Мы не навязываем лишних услуг и фиксируем точную цену в договоре. Прием заявок, консультация и обмен документами любым удобным Вам способом - офис, мессенджер или электронная почта. CRM-система для контроля исполнения заявок и документооборота. Мы в договоре фиксируем отработку приостановлений регистрации в Росреестре.
Нажмите на бейдж организации в Яндексе ниже в левом углу для ознакомления с отзывами и рейтингом.
оформление зданий, помещений, сооружений
Как мы будем работать по заявке?
Запись на оформление
Вы можете оставить заявку любым удобным способом: позвонить, написать в открытую линию удобным способом (кнопка в правом углу сайта), посетить один из наших офисов. После этого Вы гарантируете себе льготную стоимость оформления гаража.
Вам придет СМС-оповещение о подтверждении предзаказ
Заключение договора
В момент заключения договора мы определяемся со сроками выезда на объект и принимаем в работу начальный пакет документов. Если у Вас нет времени посетить один из наших офисов, то договор может быть заключен на месте - геодезисту будет передан весь пакет документов.
В СМС-уведомлении Вы получите ориентировочную дату выезда
Подготовка документов и регистрация
После того как все согласования получены и документы готовы, Вы получаете технический и, при необходимости, межевой план. Мы можем (если Вам так станет удобнее) отправить данный пакет документов в Росреестр без Вашего визита в МФЦ.
Мы можем передать результат Вам либо отправить в Росреестр
свяжитесь с нами удобным Вам способом
Как оставить заявку / получить консультацию?
1. Визит в офис
Вы можете посетить один из наших офисов в Курской и Воронежской областях, указанных ниже в контактных данных.
2. Заявка по телефону
По нашему телефону Вы можете получить бесплатную консультацию, а также оставить заявку на выезд по телефону.
3. Онлайн-заявка
Вы можете писать, а также отправлять данные из удобного Вам мессенджера (на выбор - Вайбер или Вотсап), либо сообщением Вконтакте. Кнопка для связи через мессенджеры - в правом нижнем углу экрана. Просто нажмите на эту кнопку и выберите удобных для Вас способ для отправки сообщения.
Наши офисы в городе Воронеже
КОМИНТЕРНОВСКИЙ РАЙОН
г. Воронеж, ул. Дружинников, 3б
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 17:30
Советский район
г. Воронеж, ул. Домостроителей, 24
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
КОМИНТЕРНОВСКИЙ РАЙОН
г. Воронеж, Московский пр-т, 129/1
(в здании МФЦ, минус 1 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
Железнодорожный район
Ленинский просп., 174П, Воронеж (помещение МФЦ, 2 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
Обращайтесь как Вам будет удобно
Пишите нам в любой мессенджер
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
CRM-форма появится здесь
— Бесплатные Сайты и CRM.