Если покороче, то что такое гаражная амнстия?
Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и, что важно, на землю под гаражом. В период действия гаражной амнистии участок под гаражом предоставляется бесплатно.
Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым вводится упрощенный порядок оформления гаражей. Мы прочитали его за Вас и теперь Вы сможете узнать самое важное о гаражной амнистии за несколько минут.
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
Вопросы и ответы по гаражной амнистии
Что получаем в результате?
Допустим, у Вас сейчас есть документы на гараж в ГСК, но нет свидетельства в Росреестре. Это влечет за собой проблемы с распоряжением гаражом и землей под ним. А, оформив гараж в рамках амнистии, Вы получите в собственность как сам гараж, так землю под этим гаражом.
А КАК БЫЛО ДО АМНИСТИИ?
Основных проблем гаражей в ГСК до ввода амнистии было две. Во-первых, земля под гаражами находилась в совместной аренде всеми участниками кооператива. А это значит, что о четко очерченном личном участке не было и речи. И, во-вторых, гаражи в ГСК - это по сути помещения внутри здания (литеры). А без оформленной литеры поставить помещение на учет было довольно проблематично. Если бы у гаража была страничка в соцсетях, то в разделе "Отношения с Росреестром" стояло бы "Все сложно".
Когда можно начинать оформлять?
Гаражная амнистия официально стартует 1 сентября 2021 года. Однако, есть смысл заняться этим вопросом чуть раньше (об этом обязательно прочтите ниже).
Какие гаражи подпадают под амнистию?
Под амнистию подпадают гаражи, расположенные на муниципальной земле в гаражных кооперативах (ГСК), а также гаражи, представленные какой-либо организацией. Такой гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года.
КАКИЕ ГАРАЖИ не ПОДПАДАЮТ ПОД АМНИСТИЮ?
Гаражи, построенные после 30.12.2004. А также гаражи-ракушки, пристройки к жилым домам, автосервисам, магазинам, подземные гаражи, гаражи внутри многоквартирного дома, самовольные постройки под снос.
С чего начать?
1. Начальный пакет документов
Во-первых, это документ, который подтверждает выделение (предоставление, покупку) земли под гаражом, гаражного места в кооперативе. Во-вторых, это документы о предоставлении земли гаражному кооперативу.
Если нет полного пакета документов, то подойдет какое-либо подтверждение добросовестного использования объекта: квитанции об оплате электричества, документы БТИ до 2013 года, иные подтверждающие документы.
СОГЛАСОВАНИЕ схемы расположения
2. УТВЕРЖДЕНИЕ СХЕМЫ В администрации
Заявитель, приложив начальный пакет, подтверждающий добросовестное использование гаража, подает заявление в орган местного самоуправления на предоставление в собственность участка под гаражом и технический план на гараж, подготовленный кадастровым инженером.
В случае, если есть земля под гаражами не размежована, то нужно будет предоставить дополнительно схему расположения на участке. В этом случае понадобится еще и межевой план.
получение документов на гараж
3. Получение документов в Росреестре
В рамках гаражной амнистии предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности. Это будет осуществляться по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего указанный земельный участок.
Соответствующие заявления должны быть поданы данным органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении участка. В случае если в указанный срок заявление не подано, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно.
Легко записаться
Для оформления заявки Вам достаточно просто записаться на оформление по гаражной амнистии - то есть написать нам или оставить свои данные в мессенджерах или по телефону +7 (473) 229-33-34. Для оформления заявки не обязательно посещать офис - возможна заявка по телефону или через мессенджер без предоплаты.
Льготная цена
Записавшись на оформление Вы не только сможете начать делать это раньше других, но и получите льготную цену на межевой и/или технический план.
Поэтапная оплата
Вы можете оплачивать каждый из этапов подготовки документа отдельно. Учитывая, что срок оформления обычно занимает около двух месяцев, то по сути клиент получает беспроцентную рассрочку в оплате работ.
Скидка на коллективные заявки
При заказе оформления более одного гаража Вы гарантированно получите скидку. При коллективных заявках действуют особые условия: выгодная цена, выезд сотрудника на собрание ГСК для проведения бесплатных консультаций, запрос сведений в органах местного самоуправления и Росреестре и много другое, что сильно упросит оформление земли и гаража. Обращайтесь!
Схема на землю8 000₽
Межевой план по утвержденной схеме плюс 2000₽
Технический план на гараж5 000₽
Льготная цена только при заявке до 28.02.2023
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
Специальная цена действует при обращении до 28.02.2023
12
01
Часов
52
Минут
52
Секунд
Наши результаты
Наши клиенты получили за 6 лет работы более 5000 решений об учете. Ниже причины, по которым нас выбирают.
+5000
решений за 6 лет
оформление зданий, помещений, сооружений
Как мы будем работать по заявке?
Запись на оформление
Вы можете оставить заявку любым удобным способом: позвонить, написать в открытую линию удобным способом (кнопка в правом углу сайта), посетить один из наших офисов. После этого Вы гарантируете себе льготную стоимость оформления гаража.
Вам придет СМС-оповещение о подтверждении предзаказ
Заключение договора
В момент заключения договора мы определяемся со сроками выезда на объект и принимаем в работу начальный пакет документов. Если у Вас нет времени посетить один из наших офисов, то договор может быть заключен на месте - геодезисту будет передан весь пакет документов.
В СМС-уведомлении Вы получите ориентировочную дату выезда
Подготовка документов и регистрация
После того как все согласования получены и документы готовы, Вы получаете технический и, при необходимости, межевой план. Мы можем (если Вам так станет удобнее) отправить данный пакет документов в Росреестр без Вашего визита в МФЦ.
Мы можем передать результат Вам либо отправить в Росреестр
свяжитесь с нами удобным Вам способом
Как оставить заявку / получить консультацию?
1. Визит в офис
Вы можете посетить один из наших офисов в Курской и Воронежской областях, указанных ниже в контактных данных.
2. Заявка по телефону
По нашему телефону Вы можете получить бесплатную консультацию, а также оставить заявку на выезд по телефону.
3. Онлайн-заявка
Вы можете писать, а также отправлять данные из удобного Вам мессенджера (на выбор - Вайбер или Вотсап), либо сообщением Вконтакте. Кнопка для связи через мессенджеры - в правом нижнем углу экрана. Просто нажмите на эту кнопку и выберите удобных для Вас способ для отправки сообщения.
Наши офисы в городе Воронеже
КОМИНТЕРНОВСКИЙ РАЙОН
г. Воронеж, ул. Дружинников, 3б
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 17:30
Советский район
г. Воронеж, ул. Домостроителей, 24
(в здании МФЦ)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
Центральный рынок
г. Воронеж, ул. Пушкинская, 8
(в здании МФЦ, минус 1 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
Железнодорожный район
Ленинский просп., 174П, Воронеж (помещение МФЦ, 2 этаж)
График работы: пн-пт 09:00 - 18:00
Обращайтесь как Вам будет удобно
Пишите нам в любой мессенджер
Скидка при обращении через любой мессенджер в размере 300 рублей
CRM-форма появится здесь
— Бесплатные Сайты и CRM.